オリックス銀行

これからの資産運用をお考えの方へ

オリックス銀行の不動産投資ローン

お客さまのパートナーとして、さまざまな投資パターンに対応
投資用マンション一室の購入、アパート一棟の購入 借りかえも可能どちらもOK!
団信保険料不要!保証料不要!団体信用生命保険つき
お引き落とし口座は自由 当社口座開設不要!※一部お取り扱いできない金融機関があります。
資料請求はこちら
このような不動産投資をお考えの方にオススメです
・マンション投資を始めてみたい… ・都心の資産価値の高いマンションを購入したい…
・会社員だけどアパート経営を始めたい… ・金利の高いアパートローンを借りかえたい… ・アパートローンをなるべく長期で借りかえたい…
さまざまな投資パターンに対応いたします!
お引き落とし口座は自由 当社口座開設不要!※一部お取り扱いできない金融機関があります。
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オリックス銀行なら、お得な金利コース ≪セレクトコース≫があります
店頭表示金利から年▲1.00% ≪セレクトコース≫適用要件を満たす場合に限り、≫≪マンションセレクトコース≪アパートセレクトコース≫がご利用いただけます。
  • マンションセレクトコースの詳細はこちら
  • アパートセレクトコースの詳細はこちら
お忙しい方でも安心 マンションセレクトコース(購入・借りかえ)アパートセレクトコース(借りかえ)ウェブサイトから事前審査申込が可能です。
事前審査申込はこちら

※アパート一棟の「購入・建築資金」のお申し込みにつきましては、ウェブサイトでの事前審査申込は受け付けしておりません。
お電話にてご相談をうけたまわっておりますので、下記住宅ローンプラザまでご照会ください。

※セレクトコースの適用要件にあてはまらないお客さまは、下記住宅ローンプラザまでご照会ください。

必ず商品説明書をご覧のうえ、お申し込みください。

※ウェブサイトによるお申し込みは、「事前審査申込」に限定されますので ご注意ください。
  ウェブサイトによる「事前審査申込」後のお手続きにつきましては、「ご融資までの流れ」にてご確認ください。

商品説明書はこちらから
マンションセレクトコース/アパートセレクトコース共通 不動産投資ローン≪セレクトコース≫適用金利

※2014年12月1日現在

固定金利期間特約付変動金利型
3年固定特約型 年2.300% 5年固定特約型 年2.500%
店頭表示金利年▲1.00%
変動金利型 年2.675% 店頭表示金利年▲1.00%

お借り入れ時点の店頭表示金利から、年1.00%金利割引となります。金利割引はお借り入れ期間中、継続します。
  店頭表示金利はこちら

≪セレクトコース≫適用要件
  • マンションセレクトコース
  • アパートセレクトコース
お借入対象不動産がマンション(区分建物)1室の場合に以下の要件をすべて満たす方にご利用いただけます。

※お借入金額は、1,000万円から2億円以内。不動産の購入価格または建築価格の範囲内で、原則、当社評価額の
  範囲内といたします。
※お借入対象不動産の所在地は、首都圏、近畿圏、名古屋市、福岡市に限らせていただきます。詳しくは、
  商品説明書をご確認ください。

セレクトコース:マンションセレクトコース 店頭表示金利比:年▲1.000%
適用金利:変動金利型 年2.675%、3年固定特約型 年2.300%、5年固定特約型 年2.500%
適用要件:
					1.「不動産投資ローン」の商品説明書に記載された要件をすべて満たされるお客さま
					2.前年度の税込み年収(自営業の方は所得)が700万円以上で、ご返済期間中安定した収入が見込めるお客さま
					3.お借入時のご年齢が55歳未満のお客さま
					4.お借入金額が、購入価格の90%以内のお客さま(お借りかえの場合は除く)
					5.お借入期間が、以下により算出される年数以内のお客さま 当社が建物構造ごとに定める年数(※)-建物築後経過年数
					6.お借入対象不動産が専有面積40㎡以上のマンション一室

※については事前審査申込画面の「お申し込み条件チェック」にてご確認いただけます。
または、お電話にてご照会ください。

※ウェブサイトによるお申し込みは、「事前審査申込」に限定されますので ご注意ください。
  ウェブサイトによる「事前審査申込」後のお手続きにつきましては、「ご融資までの流れ」にてご確認ください。
※ご融資に際しては、当社所定の審査を実施いたします。結果によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※上記の借入金利は、今月、お借り入れいただく場合のものです。借入金利は、お申込時ではなく、お借り入れいただく日の店頭表示金利により
  適用します。
なお、店頭表示金利は毎月見直しを行います。
※金利動向によっては、月中に店頭表示金利の見直しを実施することがあります。

主な取引事例
40代 会社員 賃貸目的で購入された都内の新築マンションの購入資金をご融資。
50代 会社役員 自宅とは別に、投資用として購入された都内のタワーマンション一室のローンをお借りかえ。
  • マンションセレクトコース
  • アパートセレクトコース
お借入対象不動産がアパート(賃貸用集合住宅)1棟の場合に以下の要件をすべて満たす方にご利用いただけます。

※お借入金額は、1,000万円から2億円以内。不動産の購入価格または建築価格の範囲内で、原則、当社評価額の
  範囲内といたします。
※お借入対象不動産の所在地は、首都圏、近畿圏、名古屋市、福岡市に限らせていただきます。詳しくは、
  商品説明書をご確認ください。

セレクトコース:アパートセレクトコース 店頭表示金利比:年▲1.000%
適用金利:変動金利型 年2.675%、3年固定特約型 年2.300%、5年固定特約型 年2.500%
適用要件:
						1.「不動産投資ローン」の商品説明書に記載された要件をすべて満たされるお客さま
						2.前年度の税込み年収(自営業の方は所得)が700万円以上で、ご返済期間中安定した収入が見込めるお客さま
						3.お借入時のご年齢が55歳未満のお客さま
						4.お借入金額が、購入価格の90%以内のお客さま(お借りかえの場合は除く)
						5.お借入期間が、以下により算出される年数以内のお客さま 当社が建物構造ごとに定める年数(※)-建物築後経過年数
                        6.お借入対象不動産がアパート一棟

※については、「お借りかえ」の場合のみ、ウェブサイトによる事前審査申込画面の
お申し込み条件チェック」にてご確認いただけます。「購入・建築資金」の場合、ウェブサイトによる事前審査申込は受け付けしておりませんので、下記 住宅ローンプラザまでご照会ください。

※ウェブサイトによるお申し込みは、「事前審査申込」に限定されますので ご注意ください。
  ウェブサイトによる「事前審査申込」後のお手続きにつきましては、「ご融資までの流れ」にてご確認ください。
※ご融資に際しては、当社所定の審査を実施いたします。結果によってはご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※上記の借入金利は、今月、お借り入れいただく場合のものです。借入金利は、お申込時ではなく、お借り入れいただく日の店頭表示金利により
  適用します。
なお、店頭表示金利は毎月見直しを行います。
※金利動向によっては、月中に店頭表示金利の見直しを実施することがあります。

主な取引事例
30代 会社員 資産形成を目的に購入された都内中古アパートの購入資金をご融資。
50代 法人経営者 資産管理会社で保有しているアパートのローンをお借りかえ。

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事前審査申込について ウェブサイトによる事前審査申込の可否については以下のとおりです。マンションセレクトコースご購入・建築資金○ お借りかえ○ アパートセレクトコースご購入・建築資金× お借りかえ○
お忙しい方でも安心 マンションセレクトコース(購入・借りかえ)アパートセレクトコース(借りかえ)ウェブサイトから事前審査申込が可能です。
事前審査申込はこちら

※アパート一棟の「購入・建築資金」のお申し込みにつきましては、ウェブサイトでの事前審査申込は受け付けしておりません。
お電話にてご相談をうけたまわっておりますので、下記住宅ローンプラザまでご照会ください。

※セレクトコースの適用要件にあてはまらないお客さまは、下記住宅ローンプラザまでご照会ください。

必ず商品説明書をご覧のうえ、申し込みください。
商品説明はこちらから

※ウェブサイトによるお申し込みは、「事前審査申込」に限定されますのでご注意ください。
ウェブサイトによる「事前審査申込」後のお手続きにつきましては、 「ご融資までの流れ
にてご確認ください。

お引き落とし口座は自由 当社口座開設不要!※一部お取り扱いできない金融機関があります。
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ご融資までの流れ
STEP1 お申込 STEP2 事前審査 STEP3 本審査 STEP4 契約 STEP5 ご融資

※ウェブサイトによるお申し込みは、「事前審査申込」に限定されますので ご注意ください。
  ウェブサイトによる「事前審査申込」後のお手続きにつきましては、「ご融資までの流れ」にてご確認ください。

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ウェブサイトからの事前審査申込のご利用要件にあてはまらないお客さまは、まずは、お電話にてご相談ください。 TEL.0120-094-256 【オリックス銀行住宅ローンプラザ】受付時間9:00~17:20 土日祝および12/31~1/3休
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