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2011年10月1日現在

原則として、当社所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。

• 当社東京・大阪・福岡住宅ローンプラザへご来店可能な方。
  （所在地につきましては当社住宅ローンプラザまでお問い合わせください）
• お借入時の年齢が満20歳以上55歳未満で、最終返済時80歳未満の方。
• 同一勤務先に3年以上勤務されている方（自営業の場合は、営業開始後3年以上経過されている方）。
• 前年度の税込み年収（自営業の方は所得）が500万円以上で、ご返済期間中、安定した収入が見込める方。
• 団体信用生命保険にご加入いただける方。
• 保証会社の保証が受けられる方。
• 現在の住宅ローンなどのお支払いに直近1年以内に延滞の無い方。

ご本人が所有され、居住用賃貸の用に供するための不動産にかかる次の資金とします。

• 居住用賃貸住宅の新築、購入（中古住宅を含む）、増改築
• マンションの購入（中古マンションを含む）
• 居住用賃貸住宅用土地の購入（建築計画がある場合）
• 上記の借りかえ資金

• ※ 居住用賃貸住宅とは一戸建てをいい、1棟の集合住宅の場合は「アパートローン」となります。
• ※ マンションの場合は専有面積40m²以上の不動産とします。
• ※ 土地権利形態は所有権に限らせていただきます。
• ※ お借入対象不動産の所在地は、首都圏（埼玉・千葉・東京・神奈川の各都県）・近畿圏（滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山の各府県）・名古屋市・福岡市に限らせていただきます。なお、首都圏・近畿圏については、東京・大阪の中心部までの公共の交通機関（電車・バス）を利用した所要時間が東京でおおむね1.5時間、大阪で1時間以内のエリアとさせていただきます。（ただし、上記地域内でも取り扱いを差し控えさせていただく場合がございます。）
• ※ お借入対象不動産は、建築基準法およびその他法令の定めに合致していることが必要です。
• ※ お借入対象不動産の取扱いにつきましては、当社住宅ローンプラザまでお問い合わせください。

• 500万円以上、2億円以内（10万円単位）。
• お借入金額は建築価格または購入価格の範囲内で、当社評価額の範囲内といたします。
• お借りかえの場合は上記限度額以内、かつ借りかえ対象の現在のローン残債務に諸費用（登記関連費用、火災保険料など）を加えた額（1万円単位切上）以内といたします。
• お客さまの年収やお借入状況などにより限度額に制限を受ける場合がございます。

1年以上35年以内（1カ月単位）。

• ※ お借りかえの場合は上記期間以内、かつ借りかえ対象の現在のローンの残存期間以内といたします。
• ※ お客さまのご年齢やお借入対象不動産の構造・築年数によって、一部制限がございます。

変動金利型、固定金利期間特約付変動金利型のいずれかをお選びいただけます。

• 変動金利型（年2回見直し型）
• 固定金利期間特約付変動金利型（3年固定金利特約型／5年固定金利特約型）

• ※ 詳細はクリックしてご確認ください。

• 毎月元利均等分割返済

• ※ 詳細はクリックしてご確認ください。

お客さまのご指定の金融機関からの自動引き落としによるご返済となります。
（一部お取り扱いできない金融機関もございますのでご了承ください。）

• お借入対象不動産に原則として、当社を権利者とする第1順位の抵当権を設定登記していただきます。（建物を建築される場合については、土地も担保として差し入れていただきます。）
  • ※ 担保設定費用は別途お客さまにご負担いただきます。
• 原則として、建物の火災保険にお借入期間一括払いにてご加入いただき、当社を権利者とする第1順位の質権を設定していただきます。

お借入金額に見合う金額の当社指定の団体信用生命保険に加入していただきます。保険料は当社で負担いたします。

原則として、配偶者、年収合算者、およびお借入対象不動産の共有者の方には連帯保証人となっていただきます。

• オリックス・クレジット（株）に一定期間（不動産担保権の設定・登記完了まで）の保証を委託していただきます。
• 保証料はいただきません。

• お借入金額の1.05％（消費税込み）の取扱事務手数料をいただきます。ただし、この金額が105,000円（消費税込み）に満たない場合、取扱事務手数料は105,000円（消費税込み）となります。
• 取扱事務手数料のほかに、お借入対象不動産の調査・立ち会いに伴い当社担当者が出張を行う場合には、お申し込みされる当社住宅ローンプラザを拠点として、出張地までの所定の出張手数料をいただきます。
  ただし、出張が複数回にわたる場合でも、出張手数料は1回分のみとなります。出張が複数回にわたり、かつ出張地域が異なる場合は、いずれか高い金額の地域の出張手数料をいただきます。出張手数料の詳細につきましては、当社住宅ローンプラザまでお問い合わせください。

東京住宅ローンプラザにお申し込みされた場合

出張手数料	出張地
52,500円（消費税込み）	滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山の各府県、名古屋市
73,500円（消費税込み）	福岡市

大阪住宅ローンプラザにお申し込みされた場合

出張手数料	出張地
31,500円（消費税込み）	名古屋市
52,500円（消費税込み）	埼玉・千葉・東京・神奈川の各都県、福岡市

福岡住宅ローンプラザにお申し込みされた場合

出張手数料	出張地
52,500円（消費税込み）	滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山の各府県、名古屋市
73,500円（消費税込み）	埼玉・千葉・東京・神奈川の各都県

• ※ 上記のほかに、登記費用と印紙代が必要となります。

お借入残高の一部、または全部を繰り上げて返済される場合には、以下の通り繰上返済解約金（不課税）を申し受けます。

全部繰上返済の場合

繰上返済元本金額に対する2.00％の解約金を申し受けます。

一部繰上返済の場合

繰上返済元本金額に対する2.00％の解約金を、返済の都度申し受けます。

全部繰上返済の場合

お借入日から繰上返済日までの経過期間に応じた、繰上返済元本金額に対する下記料率による解約金を申し受けます。

一部繰上返済の場合

お借入日から繰上返済日までの経過期間に応じた、繰上返済元本金額に対する下記料率による解約金を、返済の都度申し受けます。

お借入日からの経過期間	繰上返済元本金額に対する適用料率
1年以内	2.00％
1年超3年以内	1.50％
3年超5年以内	1.00％
5年超	0.50％

• ※ 1回の一部繰上返済金額は50万円以上（1円単位）とさせていただきます。
• ※ 金利が上昇して繰延利息が発生した場合の一部繰上返済においては、繰延利息のご清算が必要となりますので、あらかじめご了承ください。
• ※ 期間短縮のみご希望の場合は、10,500円（消費税込み）の手数料をいただきます。
• ※ 完済時の抵当権抹消書類は、ご郵送または当社へのご来店によりお渡しいたします。当社以外でのお受け取りにつきましては、真にやむを得ないご事情がある場合に限らせていただきますが、書類のお届けに伴い、所定の出張手数料が必要となる場合がございます。
• 詳細は当社ウェブサイトをご覧いただくか、当社住宅ローンプラザまでお問い合わせください。

• 当社およびオリックスグループの住宅ローンのお借りかえにはご利用できません。
• 適用金利につきましては、当社ウェブサイトまたは住宅ローンプラザにてご確認ください。
• 実際にご利用いただく金利は、お申込時ではなく、お借り入れいただく日の店頭表示金利が適用となります。なお、店頭表示金利は毎月見直しを行います。
• 金利動向によっては月中に店頭表示金利の見直しを実施することがあります。
• ご返済額については、お客さまよりお申し出いただいた条件にしたがってご試算いたします。
• 審査の過程において、担当者より必要書類のご依頼をさせていただきますので、あらかじめご了承ください。なお、お預かりした書類などは原則としてご返却いたしません。
• お申し込みに際しては当社所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。

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