不動産担保ローンワイドプラン

2016年10月1日現在

ご利用いただける方
  • 不動産をご所有し担保提供いただける方で、当社所定の資格・要件を満たす方に限ります。
  • 借入時の年齢が満20歳以上60歳未満で、最終返済時80歳未満の方。
  • 原則として、前年度の税込み年収(自営業の方は所得)が500万円以上で、返済期間中、安定した収入が見込める方。
  • 保証会社の保証が受けられる方。
  • 団体信用生命保険にご加入いただける方。

担保提供いただく不動産は、お客さまのご自宅に限らず、お客さまおよびご家族名義でご所有の一戸建て、マンション、アパートも対象となります。

お借入金の使途
  1. 不動産購入資金
    • 不動産の購入(中古不動産含む)、建築
    • 上記の借りかえ資金

      お借入金の使途の対象となる不動産の所在地は特に問いません。

  2. 不動産売却時の残債精算資金
  3. 不動産購入に関連した次の資金
    • 不動産仲介手数料
    • 登記費用
    • 火災保険料
    • 印紙代
    • その他当社が認める諸費用金額
  4. その他当社が認める不動産関連資金

    下記の資金使途については、ご融資の対象外となります。

    1. a.
      事業性資金
    2. b.
      消費性資金(生活資金、カードローンなど)
    3. c.
      資金使途の確認できない資金

    ご融資に際しては、資金使途の証明ができるもの(見積書、契約書、請求書、領収書、残債証明書など)を確認させていただきます。

お借入限度額 原則として300万円以上、1,000万円以内(10万円単位)

お客さまの年収やお借入状況などにより限度額に制限を受ける場合があります。

お借入期間 1年以上20年以内(1カ月単位)

お客さまのご年齢や資金使途等によって、制限がある場合があります。

お借入金利 変動金利型(年2回見直し型)になります。
ご返済方法
毎月元利均等分割返済
  • 元利均等とは、元金と利息を合わせた毎回のご返済額を同額(均等)に設定しご返済いただく返済方法です。ただし、同額のご返済額のうち、元金と利息の内訳は毎月変わります。
  • お客さまの指定の金融機関からの自動引き落としによる返済です。(一部お取り扱いできない金融機関もございますのでご了承ください。)
担保 担保提供不動産に当社を権利者とする根抵当権を設定していただきます。

第2順位以降の根抵当権設定登記によるご融資も対応いたします。

担保設定費用は別途お客さまにご負担いただきます。

取り扱い対象となる担保提供不動産について
  • お客さまおよびご家族名義でご所有の不動産(居住用・賃貸用を問いません)
  • 所在地、構造や築年数は問いません。
  • 原則として、土地の権利形態が所有権のもの。(借地の場合はワイドプラン専用デスクまでお問い合わせください。)
団体信用生命保険 借入金額に見合う金額の当社指定の団体信用生命保険に加入していただきます。保険料は当社で負担いたします。
火災保険 原則として、建物の火災保険にご加入いただきます。

不動産売却時の残債精算資金はご加入の必要はありません。

保証人 原則として、担保提供不動産の共有者の方には連帯保証人となっていただきます。
また、ご家族名義の不動産を担保提供される場合には、原則として、名義人の方には連帯保証人となっていただきますが、連帯保証人にならない場合には、名義人の方から借入同意書を差し入れていただきます。
保証会社
  • オリックス・クレジット(株)に一定期間(不動産担保権の設定・登記完了まで)の保証を委託していただきます。
  • 保証料は不要です。
取扱事務手数料など
  • 取扱事務手数料はかかりません。
  • 登記費用と印紙代が必要となります。
繰上返済解約金 借入残高の一部、または全部を繰り上げて返済できます。その場合は、繰上返済解約金はかかりません。
ただし期間短縮のみご希望の場合は、10,800円(消費税込み)の条件変更手数料をいただきます。

1回の一部繰上返済金額は50万円以上(1円単位)とさせていただきます。

金利が急上昇して繰延利息が発生した場合の一部繰上返済においては、繰延利息の精算が必要となりますので、あらかじめご了承ください。

完済時の根抵当権抹消書類は郵送または当社へのご来店によりお渡しいたします。

その他
  • 当社およびオリックスグループの住宅ローンのお借りかえにはご利用できません。
  • 基準金利につきましては、当社ウェブサイトまたはワイドプラン専用デスクにてご確認ください。
  • 実際にご利用いただく金利は、お申込時ではなく、お借り入れいただく日の店頭表示金利が適用となります。なお、店頭表示金利は毎月見直しを行います。
  • 金利動向によっては月中に店頭表示金利の見直しを実施することがあります。
  • 返済額については、お客さまよりお申し出いただいた条件にしたがって試算いたします。
  • 審査の過程において、担当者より必要書類提出の依頼をいたしますので、あらかじめご了承ください。なお、お預かりした書類などは原則として返却いたしません。
  • お申し込みに際しては当社所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望に添えない場合もありますのでご了承ください。

お問い合わせ

ワイドプラン専用デスク

受付時間 9:00~17:20 土日祝および12/31~1/3休